Londra’da imar izni süreci ilk bakışta karmaşık görünebilir, ama doğru rehberlikle çok daha kolay ilerler. Unsel Consultancy Ltd olarak, Büyük Londra genelindeki ev sahipleri ve geliştiriciler için her gün imar başvuruları hazırlıyoruz.
İmar İzni Nedir?
İmar izni, yerel belediyenin bir yapı inşa etmenize ya da bir binanın kullanım amacını değiştirmenize verdiği resmi onaydır. Londra’da bu işlem, 32 ilçe belediyesinden biri veya City of London Corporation tarafından yürütülür.
Londra’da Ne Zaman İmar İzni Gerekir?
Genel olarak şu durumlarda imar izni gereklidir:
- İzin gerektirmeyen yapılaşma (permitted development) sınırlarını aşan ek binalar
- Yeni yapılar ve yıkımlar
- Dönüşümler (örneğin evden daireye, ticariden konuta)
- Tescilli binalarda veya Koruma Alanı’ndaki mülklerde yapılacak değişiklikler
- Bazı ilçelerde çatı katı dönüşümleri
İmar Başvurusu Süreci
Adım 1: Ön Başvuru Görüşmesi
Başvurmadan önce yerel imar makamıyla ön görüşme yapılmasını öneriyoruz. Bu, erken geri bildirim sağlıyor ve onay oranlarını önemli ölçüde artırıyor.
Adım 2: Başvurunun Hazırlanması
Eksiksiz bir imar başvurusu şunları içerir:
- Mevcut ve önerilen çizimler (kat planları, cepheler, kesitler)
- Arazi konum planı ve blok planı
- Tasarım ve Erişim Raporu (Design and Access Statement)
- Tescilli binalar için Tarihi Değer Raporu (Heritage Statement)
Adım 3: Başvuru ve Karar
Konut başvuruları genellikle 8 hafta, büyük başvurular ise 13 hafta içinde sonuçlandırılır. Başvuru ücretleri ve doğrulama gereksinimleri değişebileceğinden, başvuru öncesinde en güncel Planning Portal ve ilçe rehberini incelemeniz her zaman yararlı olacaktır.
Unsel Consultancy Nasıl Yardımcı Olabilir?
Deneyimli ekibimiz; Camden, Islington, Hackney, Tower Hamlets, Lambeth ve daha pek çok Londra ilçesinde başarılı imar başvurularında güçlü bir sicile sahip. Gerekli tüm çizimleri ve belgeleri hazırlıyor, imar görevlileriyle koordinasyon sağlıyor ve tüm süreci sizin adınıza yönetiyoruz.
Belediye onay çizimi hizmetimizi okuyun veya projeye özel tavsiye almak için bizimle iletişime geçin.